Cada año, muchos españoles optan por alquileres de corta duración. Es cierto que ofrece muchas ventajas y puede resultar interesante si se planea ir con toda una tropa. Pero ¿y para el dueño?
En este artículo le contamos todas las ventajas económicas de un alquiler vacacional cuando se es propietario de una vivienda.
Ventaja n°1: un complemento de ingresos
Los alquileres vacacionales le proporcionan ingresos adicionales a largo plazo. Si ha solicitado un préstamo inmobiliario para financiar esta inversión en el alquiler, estos ingresos pueden contribuir a la devolución de las cuotas mensuales del préstamo.
Además, el alquiler vacacional ofrece más libertad que el alquiler tradicional, especialmente con relación a la definición del precio del alquiler. Para el alquiler vacacional, el precio puede ir variando de acuerdo con la temporada o incluso con la demanda.
Alquileres vacacionales en alquileres amueblados:
¡Quien dice alquileres vacacionales dice alquileres amueblados! Y esto es para beneficio suyo, ya que el alquiler de una propiedad amueblada le permite justificar un precio de alquiler más alto, entre 5 y 30% más que una vivienda sin amueblar.
Ventaja n°2: un patrimonio inmobiliario garantizado
Puede que no lo haya pensado antes, pero optar por el alquiler vacacional significa construir una cartera de bienes raíces. Y es una seguridad significativa. Puede ser que una vez llegue su jubilación decida dejar de alquilar de manera vacacional para poder vivir usted mismo en la propiedad en cuestión. Por eso le aconsejamos que tome la decisión correcta cuando busque una propiedad. Es más juicioso al principio elegir una propiedad a su gusto.
Ventaja n°3: menor riesgo de impago
A diferencia de los alquileres tradicionales, los alquileres vacacionales limitan el riesgo de impago. En general, las plataformas de conexión de propietarios e inquilinos requieren el pago de parte o la totalidad de la estancia antes de la fecha de entrada a la propiedad. Por lo tanto, el propietario está protegido y puede beneficiarse de los ingresos asignados sin impedimentos.
Ventaja n°4: Buena rentabilidad de alquiler
Antes de embarcarse en su proyecto de alquiler, es importante reflexionar sobre la rentabilidad del alquiler de su propiedad. Infórmese sobre el mercado inmobiliario actual así como todas las normativas regionales. Lo ideal es privilegiar los lugares turísticos.
No es ningún secreto que un alojamiento convenientemente ubicado y bien administrado puede generar ingresos. Sin embargo, dependiendo de la temporada, sus ingresos por alquiler pueden verse afectados y, por lo tanto, reducidos. Sin embargo, estos menores ingresos se compensarán posteriormente en función del período de alquiler y de períodos de alta demanda.
Por lo tanto, como propietario, sabe lo que tiene que hacer: elija una propiedad ubicada en un área dinámica y considere usar varias plataformas para mejorar la visibilidad de su alquiler.
